深圳罗湖区位分析有哪些旧改，深圳重点名校有哪些，深中 ...

希慕阿巴阿巴

一、交通：
大道：北环大道，滨河大道，深南大道。
地铁：1号线【老街】、2号线【湖贝】、3号线【晒布】、5号线【黄贝岭】、7号线【洪湖】
公交：湖贝站、东门中站、螺岭站、罗湖区委站。
二、商业：
东门步行街【是深圳商业皇冠上的明珠，是罗湖黄金地段上闪亮的钻石。每天30万至50万人流量，年销售额达50亿元，是深圳乃至广东的一张商业名片、旅游名片、除此之外东门中兴城、天龙商业街、洪湖商业大厦，中威商业广场，万象城等。
3、 公园：
洪湖公园是深圳最大的湿地公园之一、儿童公园、人民公园、翠竹公园、黄贝岭公园。
1、深圳小学
一是深圳小学，是深圳唯一一所以深圳命名的小学，也是深圳最早的小学之一。
二是这所学校的师资非常好，市属学校的老师都是按照市级选拔和任用的。
三是深圳两个市直属小学之一，学风和素质教育都抓得非常不错。
四是这所学校真正给学生减负，作业少，测验少，老师会带动学生课余专研自己感兴趣的学科。
五是教育系统很多人的孩子就在该校就读，学校也有食堂解决午托问题。
六是深圳小学带的是省重点桂圆中学，罗湖排名第三，深圳排名32名，是真正意义的学区。
七是：该学校对应小区：2号大院、5号大院、7号大院、53号大院、东悦名轩、万科彩园、东门天地、嘉年华名苑、蛟湖小区、华盛君荟名庭。
小户型以：东门金座，东门天下，东悦名轩为代表。
居住和学位兼备的楼盘：华盛君荟名庭，万科彩园。小区新，管理好，户型方正。
2、螺岭小学特点：
一是螺岭外国语小学成立于1981年9月，是一所具有38年历史的名优学校.
二是86年就被定为深圳市重点小学， 97年就被评为广东省一级学校。长达十几年连续排名深圳前列，
三是罗湖区委高干子弟及螺岭小学教工子女都就读该校，8班是特殊班【共18各班，2019年招1000人】。
四是螺岭小学是深圳英语教育首个试点单位，深圳的英语教育就是从螺岭外国语推广出去的，所以螺岭外国语在英语教育方面是深圳绝对的标杆，在很多国内小学生英语比赛中基本囊括各类奖项。
五是螺岭小学特别注重德智体综合素质教育和发展。
六是螺岭小学拥有深圳前十小学学位房中总价最低的楼盘，160万左右可以买到学位房。
七是螺岭小学周边商业居多，房屋易出租，租金回报率高。
八是螺岭小学本部分为一部和二部，一部是螺岭三四五六年级，二部是一二年级。
九是对应楼盘：名都大厦,,华丽西村,,环岛丽园,,汇锦名园,,金城华庭,,金盾花园,,锦绣大厦,,农机大院,,轻工大厦3栋、4栋,,工行宿舍,,一品雅园东门168 , ,翠华巷,,翠园街（中兴路以北）,,登高村 ,,东郊街 ,,缤纷时代家园,,东方大厦 ,,万达丰大厦 ,,东升街 东升街1、2巷,,东园坊 ,,花园坊,,京基东方华都,,华隆园 ,,景阳西 ,,聚龙大厦 ,,黎明大院,,名都大厦 ,竹边新村,,名文阁 、名阳阁,,赛龙大院,,文锦中路2069号,,物资大院,,东方颐园,,玉兰坊 ,,园丁大厦,,中兴路（双号）,,长勘宿舍,,凤凰印象,,福德花园,,海珑华苑 ,,华裕花园,,深勘宿舍,,深港花园,,凤凰街1号, 14号、39号 56号58号,,凤凰路182号、188号,,海丽大厦,,华丽花园,,华丽路1011号、1031号、1013号、1039号、1049号,
单间小户型：168、华隆园、名都大厦、缤纷时代家园、京基东方华都、凤凰印像为代表。
一房一厅比活跃：东门168、华隆园、缤纷时代家园、金城华庭、京基东方华都、凤凰印象、聚龙大厦，华裕花园。
两房比较活跃：缤纷时代家园、金城华庭、京基东方华都、聚龙大厦，京基东方颐园，环岛丽园，海珑华苑、万达丰。
三房比较活跃：缤纷时代家园、金城华庭、京基东方颐园、环岛丽园、海丽大厦、华丽西村、万达丰、凤凰街39大院，凤凰街58大院。
3、翠竹小学
一是深圳市翠竹小学创办于1984年9月，1986年定为深圳市重点小学，1994年5月被评为广东省一级学校。
二是翠竹小学注重应试教育，考试深圳名列前茅，但对应的作业压力也较大。
三是房子品质好例如合正荣悦，还含双名校翠华花园，翠竹＋翠园。
四是翠竹小学考试成绩突出，四大点招比例大。
五是翠竹小学是罗湖区的排头兵，学校师资力量强，非常重视数学和英语的教育。校领导和老师对学生的三门主课抓得非常紧，该校的主课安排得多，平时总是考试测验，作业也很多。老师还经常让家长买鞋课外的辅导材料增加作业。
六是对应楼盘：银汉大厦 , ,东门北路2081号, ,翠竹苑 , ,翠园中学宿舍楼 , ,合正荣悦府,,金福大厦,,翠竹楼,,翠兰楼,,翠竹小学宿舍 , ,虹楼,,木头龙,,翠竹小学宿舍 , ,裕兴公司宿舍楼,,蓝馨苑,,翠华花园,,翠沁阁 , ,东门北路2075号,,银汉大厦,,华达小区,,万科俊园大厦,,翠菊楼,,怡泰大厦,,兴业楼,
单间小户型：蓝馨苑、海洋大厦、怡泰大厦为代表。
一房一厅比活跃：翠竹苑、蓝馨苑、金福大厦、怡泰大厦为代表。
两房比较活跃：合正荣悦、翠竹苑、金福大厦、翠华花园。
三房比较活跃：合正荣悦，翠华花园，万科骏园。
4、深圳中学初中部：
一是. 四大院校排名：深中的综合排名深圳第一。
初中：1，深圳外国语学校（无学区名额，华强北），2，深圳中学（8万左右，罗湖），3，深圳实验学校（15万左右，百花）4，深圳高级中学（10万左右，香蜜湖）
二是，深中的均价最低，总价最低，周边还有京基水贝旧改，学区购房的成本最低，升值空间最大。
三是，深中的老师入围标准，最低标准985（九八年5月江主席提出的打造国际重点院校的重点大学共39所大学）院校的研究生毕业，或获得特级教师称号的老师。师资力量雄厚，孩子教育有保障。名师出高徒。
四是，深中学生考高中时，有vip通道，例如（针对深圳高中入学成绩为60分，则深初中的学生在60分下浮5%-10%的成绩也可以录取），给孩子的分数加一重保险。
五是，投入成本最低，房价最低，投入回报率最高，升值稳定系数最高。给孩子一个好教育的同时，增值财富。
五是对应学区:
典雅居 ,,愉天小区 ,,元飞苑 ,,柏丽花园 ,,马古岭小区 ,,佳兆业金翠园花园 ,,华丽园 ,,嘉多利花园 ,,龙屋 ,,阳光新天地 ,,金丽豪苑 ,,翠珠小区 ,,得泓天下华府 ,,英丽花园 ,,龙丽园 ,,金贝苑 ,,嘉湖新都 ,,逸湖居 ,,田苑小区 ,,合正星园 ,,燃气小区 ,,深宝（大院）住宅区 ,,五矿宿舍 ,,深坊集团住宅区 ,,深圳市公路局大院,,华鹿园 ,
单间小户型：鹏公馆、阳光天地家园、愉天小区、嘉湖新都、金丽豪苑、城建综合楼为代表。
一房一厅比活跃：阳光天地家园、愉天小区、嘉湖新都、金丽豪苑为代表。
两房比较活跃：阳光天地家园、愉天小区、嘉湖新都、金丽豪苑、金翠园、柏丽花园，马古岭小区。
三房比较活跃：阳光天地家园、金翠园、华丽园、合正星园，嘉多利花园
5、翠园中学：
一是该校创办于1984年9月， 1997年10月被评为罗湖区一级学校。1998年11月评为省一级学校。
二是深圳八大之一老牌名校、罗湖区公立第一。
三是买了房就能上学不需要提前买。
四是学区范围有：靖轩豪苑, ,深业东岭,,景贝北, ,景贝南,,峰景台,,统建楼,,汇鑫大厦,,庐峰翠苑,,沁芳名园,,集浩花园,,丽斯大厦,,翠华花园,,曲尺楼, ,华丽东村,,黄贝岭村,,怡景花园,,鸿业苑,,中山花园,,广东基建,,国土局宿舍楼,
单间小户型：深业东岭为代表。
一房一厅比活跃：靖轩豪苑, ,深业东岭, 鸿业苑为代表。
两房比较活跃：靖轩豪苑, ,深业东岭,,景贝北, ,景贝南，峰景台，翠华花园，鸿业苑，集浩花园，怡景花园。
三房比较活跃：靖轩豪苑, ,深业东岭,, 景贝北, ,景贝南，峰景台，翠华花园，鸿业苑，庐峰翠苑，怡景花园。
6、双学位：小学初中：深小桂圆，翠北深中。翠竹翠园。
深小＋桂园中学：2号大院、5号大院、7号大院、53号大院、东悦名轩、万科彩园、东门。天地、嘉年华名苑、蛟湖小区、华盛君荟名庭、培森大厦、洪湖大厦、水产大厦、凉果街。
翠北深中：阳光天地家园、愉天小区、金丽豪苑、金贝苑、翠珠小区为代表。
翠竹翠园：翠华花园。
7、旧改：
京基水贝旧改、木头龙益田旧改、华润湖贝旧改
一、交通：
大道：北环大道，滨河大道，深南大道。
地铁：1号线【老街】、2号线【湖贝】、3号线【晒布】、5号线【黄贝岭】、7号线【洪湖】
公交：湖贝站、东门中站、螺岭站、罗湖区委站。
二、商业：
东门步行街【是深圳商业皇冠上的明珠，是罗湖黄金地段上闪亮的钻石。每天30万至50万人流量，年销售额达50亿元，是深圳乃至广东的一张商业名片、旅游名片、除此之外东门中兴城、天龙商业街、洪湖商业大厦，中威商业广场，万象城等。
3、 公园：
洪湖公园是深圳最大的湿地公园之一、儿童公园、人民公园、翠竹公园、黄贝岭公园。
1、深圳小学
一是深圳小学，是深圳唯一一所以深圳命名的小学，也是深圳最早的小学之一。
二是这所学校的师资非常好，市属学校的老师都是按照市级选拔和任用的。
三是深圳两个市直属小学之一，学风和素质教育都抓得非常不错。
四是这所学校真正给学生减负，作业少，测验少，老师会带动学生课余专研自己感兴趣的学科。
五是教育系统很多人的孩子就在该校就读，学校也有食堂解决午托问题。
六是深圳小学带的是省重点桂圆中学，罗湖排名第三，深圳排名32名，是真正意义的学区。
七是：该学校对应小区：2号大院、5号大院、7号大院、53号大院、东悦名轩、万科彩园、东门天地、嘉年华名苑、蛟湖小区、华盛君荟名庭。
小户型以：东门金座，东门天下，东悦名轩为代表。
居住和学位兼备的楼盘：华盛君荟名庭，万科彩园。小区新，管理好，户型方正。
2、螺岭小学特点：
一是螺岭外国语小学成立于1981年9月，是一所具有38年历史的名优学校.
二是86年就被定为深圳市重点小学， 97年就被评为广东省一级学校。长达十几年连续排名深圳前列，
三是罗湖区委高干子弟及螺岭小学教工子女都就读该校，8班是特殊班【共18各班，2019年招1000人】。
四是螺岭小学是深圳英语教育首个试点单位，深圳的英语教育就是从螺岭外国语推广出去的，所以螺岭外国语在英语教育方面是深圳绝对的标杆，在很多国内小学生英语比赛中基本囊括各类奖项。
五是螺岭小学特别注重德智体综合素质教育和发展。
六是螺岭小学拥有深圳前十小学学位房中总价最低的楼盘，160万左右可以买到学位房。
七是螺岭小学周边商业居多，房屋易出租，租金回报率高。
八是螺岭小学本部分为一部和二部，一部是螺岭三四五六年级，二部是一二年级。
九是对应楼盘：名都大厦,,华丽西村,,环岛丽园,,汇锦名园,,金城华庭,,金盾花园,,锦绣大厦,,农机大院,,轻工大厦3栋、4栋,,工行宿舍,,一品雅园东门168 , ,翠华巷,,翠园街（中兴路以北）,,登高村 ,,东郊街 ,,缤纷时代家园,,东方大厦 ,,万达丰大厦 ,,东升街 东升街1、2巷,,东园坊 ,,花园坊,,京基东方华都,,华隆园 ,,景阳西 ,,聚龙大厦 ,,黎明大院,,名都大厦 ,竹边新村,,名文阁 、名阳阁,,赛龙大院,,文锦中路2069号,,物资大院,,东方颐园,,玉兰坊 ,,园丁大厦,,中兴路（双号）,,长勘宿舍,,凤凰印象,,福德花园,,海珑华苑 ,,华裕花园,,深勘宿舍,,深港花园,,凤凰街1号, 14号、39号 56号58号,,凤凰路182号、188号,,海丽大厦,,华丽花园,,华丽路1011号、1031号、1013号、1039号、1049号,
单间小户型：168、华隆园、名都大厦、缤纷时代家园、京基东方华都、凤凰印像为代表。
一房一厅比活跃：东门168、华隆园、缤纷时代家园、金城华庭、京基东方华都、凤凰印象、聚龙大厦，华裕花园。
两房比较活跃：缤纷时代家园、金城华庭、京基东方华都、聚龙大厦，京基东方颐园，环岛丽园，海珑华苑、万达丰。
三房比较活跃：缤纷时代家园、金城华庭、京基东方颐园、环岛丽园、海丽大厦、华丽西村、万达丰、凤凰街39大院，凤凰街58大院。
3、翠竹小学
一是深圳市翠竹小学创办于1984年9月，1986年定为深圳市重点小学，1994年5月被评为广东省一级学校。
二是翠竹小学注重应试教育，考试深圳名列前茅，但对应的作业压力也较大。
三是房子品质好例如合正荣悦，还含双名校翠华花园，翠竹＋翠园。
四是翠竹小学考试成绩突出，四大点招比例大。
五是翠竹小学是罗湖区的排头兵，学校师资力量强，非常重视数学和英语的教育。校领导和老师对学生的三门主课抓得非常紧，该校的主课安排得多，平时总是考试测验，作业也很多。老师还经常让家长买鞋课外的辅导材料增加作业。
六是对应楼盘：银汉大厦 , ,东门北路2081号, ,翠竹苑 , ,翠园中学宿舍楼 , ,合正荣悦府,,金福大厦,,翠竹楼,,翠兰楼,,翠竹小学宿舍 , ,虹楼,,木头龙,,翠竹小学宿舍 , ,裕兴公司宿舍楼,,蓝馨苑,,翠华花园,,翠沁阁 , ,东门北路2075号,,银汉大厦,,华达小区,,万科俊园大厦,,翠菊楼,,怡泰大厦,,兴业楼,
单间小户型：蓝馨苑、海洋大厦、怡泰大厦为代表。
一房一厅比活跃：翠竹苑、蓝馨苑、金福大厦、怡泰大厦为代表。
两房比较活跃：合正荣悦、翠竹苑、金福大厦、翠华花园。
三房比较活跃：合正荣悦，翠华花园，万科骏园。
4、深圳中学初中部：
一是. 四大院校排名：深中的综合排名深圳第一。
初中：1，深圳外国语学校（无学区名额，华强北），2，深圳中学（8万左右，罗湖），3，深圳实验学校（15万左右，百花）4，深圳高级中学（10万左右，香蜜湖）
二是，深中的均价最低，总价最低，周边还有京基水贝旧改，学区购房的成本最低，升值空间最大。
三是，深中的老师入围标准，最低标准985（九八年5月江主席提出的打造国际重点院校的重点大学共39所大学）院校的研究生毕业，或获得特级教师称号的老师。师资力量雄厚，孩子教育有保障。名师出高徒。
四是，深中学生考高中时，有vip通道，例如（针对深圳高中入学成绩为60分，则深初中的学生在60分下浮5%-10%的成绩也可以录取），给孩子的分数加一重保险。
五是，投入成本最低，房价最低，投入回报率最高，升值稳定系数最高。给孩子一个好教育的同时，增值财富。
五是对应学区:
典雅居 ,,愉天小区 ,,元飞苑 ,,柏丽花园 ,,马古岭小区 ,,佳兆业金翠园花园 ,,华丽园 ,,嘉多利花园 ,,龙屋 ,,阳光新天地 ,,金丽豪苑 ,,翠珠小区 ,,得泓天下华府 ,,英丽花园 ,,龙丽园 ,,金贝苑 ,,嘉湖新都 ,,逸湖居 ,,田苑小区 ,,合正星园 ,,燃气小区 ,,深宝（大院）住宅区 ,,五矿宿舍 ,,深坊集团住宅区 ,,深圳市公路局大院,,华鹿园 ,
单间小户型：鹏公馆、阳光天地家园、愉天小区、嘉湖新都、金丽豪苑、城建综合楼为代表。
一房一厅比活跃：阳光天地家园、愉天小区、嘉湖新都、金丽豪苑为代表。
两房比较活跃：阳光天地家园、愉天小区、嘉湖新都、金丽豪苑、金翠园、柏丽花园，马古岭小区。
三房比较活跃：阳光天地家园、金翠园、华丽园、合正星园，嘉多利花园
5、翠园中学：
一是该校创办于1984年9月， 1997年10月被评为罗湖区一级学校。1998年11月评为省一级学校。
二是深圳八大之一老牌名校、罗湖区公立第一。
三是买了房就能上学不需要提前买。
四是学区范围有：靖轩豪苑, ,深业东岭,,景贝北, ,景贝南,,峰景台,,统建楼,,汇鑫大厦,,庐峰翠苑,,沁芳名园,,集浩花园,,丽斯大厦,,翠华花园,,曲尺楼, ,华丽东村,,黄贝岭村,,怡景花园,,鸿业苑,,中山花园,,广东基建,,国土局宿舍楼,
单间小户型：深业东岭为代表。
一房一厅比活跃：靖轩豪苑, ,深业东岭, 鸿业苑为代表。
两房比较活跃：靖轩豪苑, ,深业东岭,,景贝北, ,景贝南，峰景台，翠华花园，鸿业苑，集浩花园，怡景花园。
三房比较活跃：靖轩豪苑, ,深业东岭,, 景贝北, ,景贝南，峰景台，翠华花园，鸿业苑，庐峰翠苑，怡景花园。
6、双学位：小学初中：深小桂圆，翠北深中。翠竹翠园。
深小＋桂园中学：2号大院、5号大院、7号大院、53号大院、东悦名轩、万科彩园、东门。天地、嘉年华名苑、蛟湖小区、华盛君荟名庭、培森大厦、洪湖大厦、水产大厦、凉果街。
翠北深中：阳光天地家园、愉天小区、金丽豪苑、金贝苑、翠珠小区为代表。
翠竹翠园：翠华花园。
7、旧改：
京基水贝旧改、木头龙益田旧改、华润湖贝旧改
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晴天58

一、交通：
大道：北环大道，滨河大道，深南大道。
地铁：1号线【老街】、2号线【湖贝】、3号线【晒布】、5号线【黄贝岭】、7号线【洪湖】
公交：湖贝站、东门中站、螺岭站、罗湖区委站。
二、商业：
东门步行街【是深圳商业皇冠上的明珠，是罗湖黄金地段上闪亮的钻石。每天30万至50万人流量，年销售额达50亿元，是深圳乃至广东的一张商业名片、旅游名片、除此之外东门中兴城、天龙商业街、洪湖商业大厦，中威商业广场，万象城等。
3、 公园：
洪湖公园是深圳最大的湿地公园之一、儿童公园、人民公园、翠竹公园、黄贝岭公园。
1、深圳小学
一是深圳小学，是深圳唯一一所以深圳命名的小学，也是深圳最早的小学之一。
二是这所学校的师资非常好，市属学校的老师都是按照市级选拔和任用的。
三是深圳两个市直属小学之一，学风和素质教育都抓得非常不错。
四是这所学校真正给学生减负，作业少，测验少，老师会带动学生课余专研自己感兴趣的学科。
五是教育系统很多人的孩子就在该校就读，学校也有食堂解决午托问题。
六是深圳小学带的是省重点桂圆中学，罗湖排名第三，深圳排名32名，是真正意义的学区。
七是：该学校对应小区：2号大院、5号大院、7号大院、53号大院、东悦名轩、万科彩园、东门天地、嘉年华名苑、蛟湖小区、华盛君荟名庭。
小户型以：东门金座，东门天下，东悦名轩为代表。
居住和学位兼备的楼盘：华盛君荟名庭，万科彩园。小区新，管理好，户型方正。
2、螺岭小学特点：
一是螺岭外国语小学成立于1981年9月，是一所具有38年历史的名优学校.
二是86年就被定为深圳市重点小学， 97年就被评为广东省一级学校。长达十几年连续排名深圳前列，
三是罗湖区委高干子弟及螺岭小学教工子女都就读该校，8班是特殊班【共18各班，2019年招1000人】。
四是螺岭小学是深圳英语教育首个试点单位，深圳的英语教育就是从螺岭外国语推广出去的，所以螺岭外国语在英语教育方面是深圳绝对的标杆，在很多国内小学生英语比赛中基本囊括各类奖项。
五是螺岭小学特别注重德智体综合素质教育和发展。
六是螺岭小学拥有深圳前十小学学位房中总价最低的楼盘，160万左右可以买到学位房。
七是螺岭小学周边商业居多，房屋易出租，租金回报率高。
八是螺岭小学本部分为一部和二部，一部是螺岭三四五六年级，二部是一二年级。
九是对应楼盘：名都大厦,,华丽西村,,环岛丽园,,汇锦名园,,金城华庭,,金盾花园,,锦绣大厦,,农机大院,,轻工大厦3栋、4栋,,工行宿舍,,一品雅园东门168 , ,翠华巷,,翠园街（中兴路以北）,,登高村 ,,东郊街 ,,缤纷时代家园,,东方大厦 ,,万达丰大厦 ,,东升街 东升街1、2巷,,东园坊 ,,花园坊,,京基东方华都,,华隆园 ,,景阳西 ,,聚龙大厦 ,,黎明大院,,名都大厦 ,竹边新村,,名文阁 、名阳阁,,赛龙大院,,文锦中路2069号,,物资大院,,东方颐园,,玉兰坊 ,,园丁大厦,,中兴路（双号）,,长勘宿舍,,凤凰印象,,福德花园,,海珑华苑 ,,华裕花园,,深勘宿舍,,深港花园,,凤凰街1号, 14号、39号 56号58号,,凤凰路182号、188号,,海丽大厦,,华丽花园,,华丽路1011号、1031号、1013号、1039号、1049号,
单间小户型：168、华隆园、名都大厦、缤纷时代家园、京基东方华都、凤凰印像为代表。
一房一厅比活跃：东门168、华隆园、缤纷时代家园、金城华庭、京基东方华都、凤凰印象、聚龙大厦，华裕花园。
两房比较活跃：缤纷时代家园、金城华庭、京基东方华都、聚龙大厦，京基东方颐园，环岛丽园，海珑华苑、万达丰。
三房比较活跃：缤纷时代家园、金城华庭、京基东方颐园、环岛丽园、海丽大厦、华丽西村、万达丰、凤凰街39大院，凤凰街58大院。
3、翠竹小学
一是深圳市翠竹小学创办于1984年9月，1986年定为深圳市重点小学，1994年5月被评为广东省一级学校。
二是翠竹小学注重应试教育，考试深圳名列前茅，但对应的作业压力也较大。
三是房子品质好例如合正荣悦，还含双名校翠华花园，翠竹＋翠园。
四是翠竹小学考试成绩突出，四大点招比例大。
五是翠竹小学是罗湖区的排头兵，学校师资力量强，非常重视数学和英语的教育。校领导和老师对学生的三门主课抓得非常紧，该校的主课安排得多，平时总是考试测验，作业也很多。老师还经常让家长买鞋课外的辅导材料增加作业。
六是对应楼盘：银汉大厦 , ,东门北路2081号, ,翠竹苑 , ,翠园中学宿舍楼 , ,合正荣悦府,,金福大厦,,翠竹楼,,翠兰楼,,翠竹小学宿舍 , ,虹楼,,木头龙,,翠竹小学宿舍 , ,裕兴公司宿舍楼,,蓝馨苑,,翠华花园,,翠沁阁 , ,东门北路2075号,,银汉大厦,,华达小区,,万科俊园大厦,,翠菊楼,,怡泰大厦,,兴业楼,
单间小户型：蓝馨苑、海洋大厦、怡泰大厦为代表。
一房一厅比活跃：翠竹苑、蓝馨苑、金福大厦、怡泰大厦为代表。
两房比较活跃：合正荣悦、翠竹苑、金福大厦、翠华花园。
三房比较活跃：合正荣悦，翠华花园，万科骏园。
4、深圳中学初中部：
一是. 四大院校排名：深中的综合排名深圳第一。
初中：1，深圳外国语学校（无学区名额，华强北），2，深圳中学（8万左右，罗湖），3，深圳实验学校（15万左右，百花）4，深圳高级中学（10万左右，香蜜湖）
二是，深中的均价最低，总价最低，周边还有京基水贝旧改，学区购房的成本最低，升值空间最大。
三是，深中的老师入围标准，最低标准985（九八年5月江主席提出的打造国际重点院校的重点大学共39所大学）院校的研究生毕业，或获得特级教师称号的老师。师资力量雄厚，孩子教育有保障。名师出高徒。
四是，深中学生考高中时，有vip通道，例如（针对深圳高中入学成绩为60分，则深初中的学生在60分下浮5%-10%的成绩也可以录取），给孩子的分数加一重保险。
五是，投入成本最低，房价最低，投入回报率最高，升值稳定系数最高。给孩子一个好教育的同时，增值财富。
五是对应学区:
典雅居 ,,愉天小区 ,,元飞苑 ,,柏丽花园 ,,马古岭小区 ,,佳兆业金翠园花园 ,,华丽园 ,,嘉多利花园 ,,龙屋 ,,阳光新天地 ,,金丽豪苑 ,,翠珠小区 ,,得泓天下华府 ,,英丽花园 ,,龙丽园 ,,金贝苑 ,,嘉湖新都 ,,逸湖居 ,,田苑小区 ,,合正星园 ,,燃气小区 ,,深宝（大院）住宅区 ,,五矿宿舍 ,,深坊集团住宅区 ,,深圳市公路局大院,,华鹿园 ,
单间小户型：鹏公馆、阳光天地家园、愉天小区、嘉湖新都、金丽豪苑、城建综合楼为代表。
一房一厅比活跃：阳光天地家园、愉天小区、嘉湖新都、金丽豪苑为代表。
两房比较活跃：阳光天地家园、愉天小区、嘉湖新都、金丽豪苑、金翠园、柏丽花园，马古岭小区。
三房比较活跃：阳光天地家园、金翠园、华丽园、合正星园，嘉多利花园
5、翠园中学：
一是该校创办于1984年9月， 1997年10月被评为罗湖区一级学校。1998年11月评为省一级学校。
二是深圳八大之一老牌名校、罗湖区公立第一。
三是买了房就能上学不需要提前买。
四是学区范围有：靖轩豪苑, ,深业东岭,,景贝北, ,景贝南,,峰景台,,统建楼,,汇鑫大厦,,庐峰翠苑,,沁芳名园,,集浩花园,,丽斯大厦,,翠华花园,,曲尺楼, ,华丽东村,,黄贝岭村,,怡景花园,,鸿业苑,,中山花园,,广东基建,,国土局宿舍楼,
单间小户型：深业东岭为代表。
一房一厅比活跃：靖轩豪苑, ,深业东岭, 鸿业苑为代表。
两房比较活跃：靖轩豪苑, ,深业东岭,,景贝北, ,景贝南，峰景台，翠华花园，鸿业苑，集浩花园，怡景花园。
三房比较活跃：靖轩豪苑, ,深业东岭,, 景贝北, ,景贝南，峰景台，翠华花园，鸿业苑，庐峰翠苑，怡景花园。
6、双学位：小学初中：深小桂圆，翠北深中。翠竹翠园。
深小＋桂园中学：2号大院、5号大院、7号大院、53号大院、东悦名轩、万科彩园、东门。天地、嘉年华名苑、蛟湖小区、华盛君荟名庭、培森大厦、洪湖大厦、水产大厦、凉果街。
翠北深中：阳光天地家园、愉天小区、金丽豪苑、金贝苑、翠珠小区为代表。
翠竹翠园：翠华花园。
7、旧改：
京基水贝旧改、木头龙益田旧改、华润湖贝旧改
一、交通：
大道：北环大道，滨河大道，深南大道。
地铁：1号线【老街】、2号线【湖贝】、3号线【晒布】、5号线【黄贝岭】、7号线【洪湖】
公交：湖贝站、东门中站、螺岭站、罗湖区委站。
二、商业：
东门步行街【是深圳商业皇冠上的明珠，是罗湖黄金地段上闪亮的钻石。每天30万至50万人流量，年销售额达50亿元，是深圳乃至广东的一张商业名片、旅游名片、除此之外东门中兴城、天龙商业街、洪湖商业大厦，中威商业广场，万象城等。
3、 公园：
洪湖公园是深圳最大的湿地公园之一、儿童公园、人民公园、翠竹公园、黄贝岭公园。
1、深圳小学
一是深圳小学，是深圳唯一一所以深圳命名的小学，也是深圳最早的小学之一。
二是这所学校的师资非常好，市属学校的老师都是按照市级选拔和任用的。
三是深圳两个市直属小学之一，学风和素质教育都抓得非常不错。
四是这所学校真正给学生减负，作业少，测验少，老师会带动学生课余专研自己感兴趣的学科。
五是教育系统很多人的孩子就在该校就读，学校也有食堂解决午托问题。
六是深圳小学带的是省重点桂圆中学，罗湖排名第三，深圳排名32名，是真正意义的学区。
七是：该学校对应小区：2号大院、5号大院、7号大院、53号大院、东悦名轩、万科彩园、东门天地、嘉年华名苑、蛟湖小区、华盛君荟名庭。
小户型以：东门金座，东门天下，东悦名轩为代表。
居住和学位兼备的楼盘：华盛君荟名庭，万科彩园。小区新，管理好，户型方正。
2、螺岭小学特点：
一是螺岭外国语小学成立于1981年9月，是一所具有38年历史的名优学校.
二是86年就被定为深圳市重点小学， 97年就被评为广东省一级学校。长达十几年连续排名深圳前列，
三是罗湖区委高干子弟及螺岭小学教工子女都就读该校，8班是特殊班【共18各班，2019年招1000人】。
四是螺岭小学是深圳英语教育首个试点单位，深圳的英语教育就是从螺岭外国语推广出去的，所以螺岭外国语在英语教育方面是深圳绝对的标杆，在很多国内小学生英语比赛中基本囊括各类奖项。
五是螺岭小学特别注重德智体综合素质教育和发展。
六是螺岭小学拥有深圳前十小学学位房中总价最低的楼盘，160万左右可以买到学位房。
七是螺岭小学周边商业居多，房屋易出租，租金回报率高。
八是螺岭小学本部分为一部和二部，一部是螺岭三四五六年级，二部是一二年级。
九是对应楼盘：名都大厦,,华丽西村,,环岛丽园,,汇锦名园,,金城华庭,,金盾花园,,锦绣大厦,,农机大院,,轻工大厦3栋、4栋,,工行宿舍,,一品雅园东门168 , ,翠华巷,,翠园街（中兴路以北）,,登高村 ,,东郊街 ,,缤纷时代家园,,东方大厦 ,,万达丰大厦 ,,东升街 东升街1、2巷,,东园坊 ,,花园坊,,京基东方华都,,华隆园 ,,景阳西 ,,聚龙大厦 ,,黎明大院,,名都大厦 ,竹边新村,,名文阁 、名阳阁,,赛龙大院,,文锦中路2069号,,物资大院,,东方颐园,,玉兰坊 ,,园丁大厦,,中兴路（双号）,,长勘宿舍,,凤凰印象,,福德花园,,海珑华苑 ,,华裕花园,,深勘宿舍,,深港花园,,凤凰街1号, 14号、39号 56号58号,,凤凰路182号、188号,,海丽大厦,,华丽花园,,华丽路1011号、1031号、1013号、1039号、1049号,
单间小户型：168、华隆园、名都大厦、缤纷时代家园、京基东方华都、凤凰印像为代表。
一房一厅比活跃：东门168、华隆园、缤纷时代家园、金城华庭、京基东方华都、凤凰印象、聚龙大厦，华裕花园。
两房比较活跃：缤纷时代家园、金城华庭、京基东方华都、聚龙大厦，京基东方颐园，环岛丽园，海珑华苑、万达丰。
三房比较活跃：缤纷时代家园、金城华庭、京基东方颐园、环岛丽园、海丽大厦、华丽西村、万达丰、凤凰街39大院，凤凰街58大院。
3、翠竹小学
一是深圳市翠竹小学创办于1984年9月，1986年定为深圳市重点小学，1994年5月被评为广东省一级学校。
二是翠竹小学注重应试教育，考试深圳名列前茅，但对应的作业压力也较大。
三是房子品质好例如合正荣悦，还含双名校翠华花园，翠竹＋翠园。
四是翠竹小学考试成绩突出，四大点招比例大。
五是翠竹小学是罗湖区的排头兵，学校师资力量强，非常重视数学和英语的教育。校领导和老师对学生的三门主课抓得非常紧，该校的主课安排得多，平时总是考试测验，作业也很多。老师还经常让家长买鞋课外的辅导材料增加作业。
六是对应楼盘：银汉大厦 , ,东门北路2081号, ,翠竹苑 , ,翠园中学宿舍楼 , ,合正荣悦府,,金福大厦,,翠竹楼,,翠兰楼,,翠竹小学宿舍 , ,虹楼,,木头龙,,翠竹小学宿舍 , ,裕兴公司宿舍楼,,蓝馨苑,,翠华花园,,翠沁阁 , ,东门北路2075号,,银汉大厦,,华达小区,,万科俊园大厦,,翠菊楼,,怡泰大厦,,兴业楼,
单间小户型：蓝馨苑、海洋大厦、怡泰大厦为代表。
一房一厅比活跃：翠竹苑、蓝馨苑、金福大厦、怡泰大厦为代表。
两房比较活跃：合正荣悦、翠竹苑、金福大厦、翠华花园。
三房比较活跃：合正荣悦，翠华花园，万科骏园。
4、深圳中学初中部：
一是. 四大院校排名：深中的综合排名深圳第一。
初中：1，深圳外国语学校（无学区名额，华强北），2，深圳中学（8万左右，罗湖），3，深圳实验学校（15万左右，百花）4，深圳高级中学（10万左右，香蜜湖）
二是，深中的均价最低，总价最低，周边还有京基水贝旧改，学区购房的成本最低，升值空间最大。
三是，深中的老师入围标准，最低标准985（九八年5月江主席提出的打造国际重点院校的重点大学共39所大学）院校的研究生毕业，或获得特级教师称号的老师。师资力量雄厚，孩子教育有保障。名师出高徒。
四是，深中学生考高中时，有vip通道，例如（针对深圳高中入学成绩为60分，则深初中的学生在60分下浮5%-10%的成绩也可以录取），给孩子的分数加一重保险。
五是，投入成本最低，房价最低，投入回报率最高，升值稳定系数最高。给孩子一个好教育的同时，增值财富。
五是对应学区:
典雅居 ,,愉天小区 ,,元飞苑 ,,柏丽花园 ,,马古岭小区 ,,佳兆业金翠园花园 ,,华丽园 ,,嘉多利花园 ,,龙屋 ,,阳光新天地 ,,金丽豪苑 ,,翠珠小区 ,,得泓天下华府 ,,英丽花园 ,,龙丽园 ,,金贝苑 ,,嘉湖新都 ,,逸湖居 ,,田苑小区 ,,合正星园 ,,燃气小区 ,,深宝（大院）住宅区 ,,五矿宿舍 ,,深坊集团住宅区 ,,深圳市公路局大院,,华鹿园 ,
单间小户型：鹏公馆、阳光天地家园、愉天小区、嘉湖新都、金丽豪苑、城建综合楼为代表。
一房一厅比活跃：阳光天地家园、愉天小区、嘉湖新都、金丽豪苑为代表。
两房比较活跃：阳光天地家园、愉天小区、嘉湖新都、金丽豪苑、金翠园、柏丽花园，马古岭小区。
三房比较活跃：阳光天地家园、金翠园、华丽园、合正星园，嘉多利花园
5、翠园中学：
一是该校创办于1984年9月， 1997年10月被评为罗湖区一级学校。1998年11月评为省一级学校。
二是深圳八大之一老牌名校、罗湖区公立第一。
三是买了房就能上学不需要提前买。
四是学区范围有：靖轩豪苑, ,深业东岭,,景贝北, ,景贝南,,峰景台,,统建楼,,汇鑫大厦,,庐峰翠苑,,沁芳名园,,集浩花园,,丽斯大厦,,翠华花园,,曲尺楼, ,华丽东村,,黄贝岭村,,怡景花园,,鸿业苑,,中山花园,,广东基建,,国土局宿舍楼,
单间小户型：深业东岭为代表。
一房一厅比活跃：靖轩豪苑, ,深业东岭, 鸿业苑为代表。
两房比较活跃：靖轩豪苑, ,深业东岭,,景贝北, ,景贝南，峰景台，翠华花园，鸿业苑，集浩花园，怡景花园。
三房比较活跃：靖轩豪苑, ,深业东岭,, 景贝北, ,景贝南，峰景台，翠华花园，鸿业苑，庐峰翠苑，怡景花园。
6、双学位：小学初中：深小桂圆，翠北深中。翠竹翠园。
深小＋桂园中学：2号大院、5号大院、7号大院、53号大院、东悦名轩、万科彩园、东门。天地、嘉年华名苑、蛟湖小区、华盛君荟名庭、培森大厦、洪湖大厦、水产大厦、凉果街。
翠北深中：阳光天地家园、愉天小区、金丽豪苑、金贝苑、翠珠小区为代表。
翠竹翠园：翠华花园。
7、旧改：
京基水贝旧改、木头龙益田旧改、华润湖贝旧改
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新年快乐哈哈

龙眼（桂园）中学什么时候变成名校了？？