家装小常识｜毛坯房验房指南，这几处检查好才能收房

毛坯房验收是个重要的环节 却常常被疏忽
相对于平装和二手房 毛坯恍如“一览无遗”
看不出黑白 也就没什么好验的
干脆等装修睦了再验收 便当又省事

毛坯房验收不到位 即使再好的装修
也袒护不了原始的“诟病”
而且买房不易 辛辛劳苦攒钱购买的房产
必定要保护本人的正当权益
保证“出厂设备”没有大题目 才能停止衡宇装修
本日这份毛坯房验房指南
家装小白照着做就可以啦！
记得收藏哦~

01验收工具


毛坯房我们得装备专业工具验收，正确度会更高一点。

相关工具：相机或手机（摄影留影）、本（纸）、笔、卷尺、空鼓锤、手机充电器或电笔、打火机、电池等。

02验收项目


1、门窗
A、首先，可以检察门的品牌能否和条约上写的分歧，假如是防盗门能否到达国家标准。
B、检查外不雅观能否有瑕疵，不雅观察门扇、门框能否有划痕、掉漆、磕碰大概破坏等。

C、关上防盗门以后，用直角尺停止对照，丈量门扇与门框裂缝能否过大，门框边角能否垂直。


D、检查防盗门安装能否结实，门铃猫眼等功用能否可以一般利用。


tip：假如你决议要换门，此项验收可以疏忽！但我感觉还是该好好检查一下，究竟细节的黑白可见施工态度!

A、检查玻璃能否有疤痕、裂纹、碎裂以及其他破坏情况等，
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B、开启封闭能否顺畅，玻璃的无缺性、密封性能否杰出，下雨后检察窗内能否漏雨。

2、电


首先检查电表能否安装好了，电表的规格能否是合适国家标准；总空开及各分路空开，能否能一般控制室内的灯具及插座。


看看配电箱的外不雅观能否无缺，位置能否恰好，安装能否是垂直的，条约约定好的弱电线路能否到户了。


PS：凡是来说，装修都要重做水电，所以关于电的检测只要能一般通电即可。
3、排水


首先我们要检查水表能否安装到位了，水表的讨论有没有渗漏的现象，同时也可以测试一下水压巨细能否适宜，有没有严重的偏大偏小。


然后去洗手间厨房阳台检查一下排水管能否无缺没有破坏，测试一下地漏能否畅达。


4、防水
衡宇装修防水是需要重新做得，所以在验房时防水的检查是可以疏忽的。


小编给大师再安利一遍防水验收的标准吧！需要在洗手间蓄水停止闭水实验，墙面最高处水深需最少3cm，48小时墙空中无渗漏即为及格！

5、墙空中


—空鼓—
检查墙面、空中的抹灰层能否有空鼓现象。空鼓锤轻敲击墙面或空中。听到有空响声，就是抹灰层与墙(地)面打仗有空洞。需铲除此部位后重新抹灰处置。

—平整度、垂直度—
用专门的靠尺检查墙面、空中的平整度。国家标准空中平整度：2m靠尺那答应偏向±4mm，墙面平整度：2m靠尺那答应偏向±3mm。

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